Những người nào được coi là người sử dụng đất?
Ảnh minh họa
Theo quy định tại Điều 9 Luật đất đai năm 2003 thì người sử dụng đất quy định trong Luật đất đai Việt Nam bao gồm:
- Hộ gia đình, cá nhân trong nước (sau đây gọi chung là hộ gia đình, cá nhân) được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
- Các tổ chức trong nước bao gồm: cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức kinh tế, tổ chức kinh tế - xã hội, tổ chức sự nghiệp công, đơn vị vũ trang nhân dân và các tổ chức khác theo quy định của Chính phủ (sau đây gọi chung là tổ chức) được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất; tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
- Cơ sở tôn giáo gồm: chùa, nhà thờ, thánh thất, tu viện, thánh đường, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo và các cơ sở khác của tôn giáo được Nhà nước giao đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất;
- Cộng đồng dân cư gồm: cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc và các điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ được Nhà nước giao đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất;
- Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm: cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ được Nhà nước Việt Nam cho thuê đất;
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư vào Việt Nam theo pháp luật về đầu tư được Nhà nước Việt Nam cho thuê đất;
- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài quay về nước đầu tư, hoạt động văn hóa, hoạt động khoa học thường xuyên hoặc về sống ổn định tại Việt Nam được Nhà nước Việt Nam giao đất, cho thuê đất, được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở.
Theo quy định trên thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất đều là người sử dụng đất.
- Năm 2023-2024: 10 trường hợp xây nhà không cần phải xin Giấy phép xây dựng, nắm lấy để dùng khi cần (14.10.2023)
- NGƯỜI DÂN CẦN BIẾT: NHỮNG TRƯỜNG HỢP KHÔNG ĐƯỢC ĐỀN BÙ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT (10.10.2023)
- BIẾT ĐIỀU NÀY CHẬM CẤP SỔ ĐỎ KHÔNG CÒN LÀ NỖI LO (05.04.2019)
- KHI ĐÃ CÓ ĐẤT VÀ MUỐN XÂY NHÀ, CẦN GIẤY TỜ NÀO ĐỂ XIN GIẤY PHÉP? (16.10.2018)
- QUY ĐỊNH NÀO CHO QUYỀN VỀ LỐI ĐI QUA BẤT ĐỘNG SẢN LIỀN KỀ? (24.09.2018)
- BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU CỦA LUẬT THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN (03.08.2018)
- CÁC BƯỚC SANG TÊN SỔ ĐỎ MỚI NHẤT NĂM 2018 (02.08.2018)
- THỦ TỤC VÀ CHI PHÍ SANG TÊN GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (01.08.2018)
- BÌNH DƯƠNG THÁO GỠ VƯỚNG MẮC TRONG THỰC HIỆN QUY ĐỊNH VỀ TÁCH THỬA ĐẤT (28.07.2018)