Vùng Tp.HCM sẽ được phân ra thành các tiểu vùng và trục hành lang phát triển kinh tế, trong đó đô thị trung tâm bao gồm Tp.HCM và vùng phụ cận...

Vùng Tp.HCM sẽ được phân ra thành các tiểu vùng và trục hành lang phát triển kinh tế, trong đó đô thị trung tâm bao gồm Tp.HCM và vùng phụ cận tại các tỉnh Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Cùng với đề án này, thị trường bất động sản các tỉnh vùng ven trở nên nóng sốt từng ngày, đặc biệt là tại Bình Dương.

Thành phố mới Bình Dương

Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng Tp.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, thành phố Thủ Dầu Một, các huyện Dĩ An, Thuận An, Bến Cát sẽ phát triển kinh tế tổng hợp về dịch vụ, công nghiệp đa ngành, công nghệ cao, du lịch sinh thái, cảnh quan rừng, cảnh quan nông nghiệp đô thị…

Căn cứ vào đề án xây dựng vùng Tp.HCM, Bình Dương đã tiến hành xây dựng quy hoạch đô thị cho toàn tỉnh. Trong đó, tỉnh đẩy mạnh xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông để tăng cường khả năng kết nối liên vùng.

Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm được triển khai như: Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành (Bình Phước) dự kiến kéo dài tới cửa khẩu Hoa Lư kết nối với Campuchia. Quốc lộ 1A; đường Vành đai 3 Tân Vạn - Nhơn Trạch… tạo nền tảng quy hoạch đô thị công nghiệp, dịch vụ thu hút số lượng lớn các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Từ đó, lượng người lao động tại Đồng Nai cũng tăng lên nhanh chóng kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở và các dịch vụ công cộng đáp ứng nhu cầu dân sinh.

So với những tỉnh thành khác nằm trong đề án xây dựng vùng Thành phố Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản Bình Dương duy trì sức nóng và ổn định hơn cả. Với thế mạnh về giao thông lại nằm trên trục hành lang phía Bắc, thời gian vừa qua, giá trị bất động sản tại Bình Dương ghi nhận sự tăng trưởng không ngừng. Tại Thủ Dầu Một, Thuân An, Bến Cát, Bàu Bàng,… nhiều dự án bất động sản có quy mô lớn được triển khai, thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, với việc phân khu mở rộng Thành phố Hồ Chí Minh ra vùng ven còn thúc đẩy Bình Phước thay đổi diện mạo và trở thành một trong những thị trường bất động sản nổi bật. Cụ thể, theo dự án, Thị trấn Chơn Thành – Bình Phước phấn đấu đạt chuẩn đô thị loại III, trở thành cực tăng trưởng trọng điểm phía Bắc của vùng. Đô thị Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước trở thành đầu mối giao thương quan trọng kết nối với vùng Tây Nguyên; là trung tâm cấp vùng về thương mại, dịch vụ, y tế - giáo dục - đào tạo phía Đông Bắc của vùng Thành phố Hồ Chí Minh,…Các tuyến đường giao thông huyết mạch được chú trọng đầu tư như cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành (Bình Phước), đường hành lang tuần tra biên giới từ Bình Phước tới Đồng Tháp theo tuyến N1,….hỗ trợ cho việc giao thương và di chuyển đến vùng trung tâm cũng như các vùng lân cận….với kế hoạch dự án và chủ trương chỉ đạo phát triển của ban lãnh đạo tỉnh, hứa hẹn Bình Phước trở thành thị trường sôi động trong lĩnh vực bất động sản trong tương lai gần.

Ảnh minh họa

Việc thị trường nới rộng về vùng ven từ đề án vùng Thành phố Hồ Chí Minh khiến cho thị trường Bình Dương, Bình Phước ngày càng trở nên nóng sốt. Nhiều chủ đầu tư đã tận dụng sức hút của thị trường để triển khai các dự án có quy mô lớn với quy hoạch bài bản. Thị trường Bình Dương, Bình Phước được dự báo sẽ tiếp tục giữ vững sức hút trong thời gian tới và giá trị bất động sản tại 2 khu vực này sẽ không ngừng gia tăng.